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规划建设局职能及科室设置

发布时间:2016-5-31  新闻类别:机构职能 点击次数:1863

规划建设局职能及科室设置

规划建设局主要职责     

1、贯彻执行国家和省、市有关城乡建设、城市规划、勘察测绘等工作的方针、政策、法律、法规;负责组织编制高新区总体规划、专项规划和发展规划并经市政府批准后组织实施;    

2、负责区内建设项目的规划管理;对区内新建、改建、扩建项目的规划选址、定点;    

3、负责区内建设项目“一书两证” (《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》)及《建筑工程施工许可证》的审核发放工作;    

4、负责区内建筑工程项目的报建、招投标管理、质量监督、竣工验收等工程管理工作;    

5、负责组织实施区内市政基础设施工程的建设及管理维护工作;    

6、负责拟定区内征地、拆迁、补偿、安置方案;负责区内拆迁安置房及配套工程建设;    

7、负责区内禁建控建工作及区容区貌管理工作;依法行使区内的规划建设行政执法权;    

8、负责区内各类绿化工程的规划设计及施工组织和管理工作;负责区内占用城市绿化用地和树木伐移审批许可管理工作等。    

9、会同有关部门做好对风景区的规划、建设的审查报批和保护监督工作;    

10、承办高新区党工委、管委会交办的其他工作。 内设科室及职责     规划建设局内设5个职能科室:   

(一)综合科   

1、负责机关政务协调、对外联络、行政管理和后勤服务工作。    

2、负责各类会议的会务工作,监督检查会议决议事项的实施。    

3、负责起草综合性文件,审核以局名义报发的文件,制定机关内部规章制度;负责机关公文处理、印鉴管理、机关文书档案管理。   

4、负责财务、固定资产管理和监督工作。   

5、负责收集、整理有关统计数据,编制、填报各类统计报表。   

(二)园区建设科    

1、负责高新区范围内道路、桥涵、城市供水、排水、公共照明设施、燃气、供热等基础设施建设、管理等工作,负责市政公用设施的养护、维修,指导燃气、供热、城市生活污水处理工作,会同市水利部门做好高新区范围内防汛排涝工作;协调邮政、电信、交通、供电等部门工作;依法审批城市道路挖掘占用、排水许可等事项。    

2、负责区内园林绿化工程管理,规范区内园林绿化建设市场及行业监督管理。    

3、依法对古树名木实行保护管理,审批城市规划区内占用城市绿化用地和树木伐移等许可事项,根据现有绿化和规划绿化用地绿线的划定,监督园林绿化工程。    

4、负责组织供电、供水、排水、供热、燃气等设施建设。    

5、负责高新区房屋工程和市政基础设施工程的抗震设防工作,负责高新区内城市防空基础设施管理及人防经费和防空地下室易地建设费的收取。    6、负责指导、监督、检查和协调高新区范围内建设工程的招标投标活动,监督管理高新区建设工程交易及招标投标代理等工作。    

7、负责参与建立和完善全区住房保障体系;参与经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、分配、使用管理工作。    

8、负责参与房产市场的管理、市场秩序整顿工作,参与房产中介服务机构的业务监管和房产估价机构资质备案管理,参与房产转让、房屋租赁登记备案、抵押担保等管理工作。    

9、负责参与对各类房产进行权属登记、发证、测绘、验证,办理产权鉴定、变更,核发房屋权属证书。    

10、负责协助市住建局做好对全区房屋安全管理工作,负责高新区内公房和商品房维修资金的监督、管理工作。    

11、参与建设工程批后管理和规划许可核实工作。    

12、承担高新区范围内建筑市场的监督管理工作,负责建设市场各方行为的监管。    

13、做好建设工程配套费及建筑业社会保障费的征收、结算、管理工作。    

14、负责高新区建筑工程质量监督管理,承担竣工验收备案管理工作,参与重大建筑施工安全事故的调查处理。    

15、负责承担高新区各类建筑施工和劳务等企业资质管理和建造师、小型项目管理师的资质管理备案工作,参与企业资质管理和建筑业从业人员培训及执业资格管理。    

(三)建设用地与工程规划科    

1、负责《城乡规划法》及相关法律、法规的宣传教育,拟订配套的规章制度等规范性文件,并组织实施。    

2、负责城乡规划法律、法规执行的监督检查工作;承担高新区总体规划、控制性详细规划、城市设计和各项专项规划编制协调、组织论证和报批工作。    

3、承担区内城市国有土地使用权出让、转让的规划(房地产开发除外)管理工作(房地产开发实行备案制)。    

4、承担区内重点项目的规划研究、编制、论证和报批工作。    

5、承担规划条件的提供和核定用地位置、界限,办理建设项目选址意见书。    

6、承担审查规划设计总平面和初步设计方案,核发建设用地规划许可证。    

7、负责审批区内有关建设单位或个人的建设项目,提供规划设计条件。    

8、承担对报审的建设工程施工图进行规划审查,核发建设工程规划许可证和规划定点工作。    

9、负责组织建设工程规划批后管理工作。    

10、负责组织各种交通体系规划的编制、论证和研究工作。    

11、负责区内的人防工程、电力、通讯、给水、排水、燃气、热力等市政工程、户外广告设施和城市宽带网、卫星地面接收站、信息网络、微波站点等建设工程“一书二证”的审批办理工作。    

12、负责区内道路红线的管理工作,提出道路建设工程的规划设计条件。    

13、参与重大市政基础设施的可行性研究。    

14、负责安排城市勘测任务和竣工核实项目的测绘任务。    

15、负责组织建设工程规划条件的核实工作。    

16、负责勘察、设计行业的管理,负责工程建设标准及标准设计的推广应用并监督实施,监督(管理)施工图设计审查工作。    

(四)征补安置科    

1、负责贯彻执行国家和省、市颁发的有关土地征用的法律、法规、规章和政策,起草征地、拆迁、安置、补偿方面的规范性文件及相关政策,完善征地工作有关规章制度,代表政府担负征地的审查报批工作。    

2、结合高新区实际,确定征地补偿标准和安置途径,拟定或审核征用土地方案和征地补偿安置方案。    

3、在征地依法批准后,配合做好征用土地方案、征地补偿登记公告和征地补偿安置方案的具体实施工作,对征地费用的使用和管理进行监督检查。    4、负责有关征地档案信息的收集、整理及存档。    

5、征地补偿安置方案公告后,负责收集汇总、分析研究被征地农民和集体经济组织的意见,并提出征地补偿安置方案的建议。    

6、掌握并监督征用土地方案和征地补偿安置方案的实施情况,发现问题及时提出解决办法、建议。    

(五)城市规划监察科    

1、负责区内建筑工程的定点放线和规划施工验收工作。    

2、负责区内无规划、施工许可证而擅自施工的建设工程监察管理。    3、负责监察占用、损坏、挖掘城市道路、桥涵、排水、供水、供热、供气等市政公用设施违规行为。    

4、负责监察区域内地下水资源的开发利用等违规行为。    

5、负责组织对区内各类违法建设行为的查处。    

6、负责监察占用、损坏园林绿地等违规行为。    

7、负责全区环卫设施维护、管理工作。    

8、负责全区环境卫生行业管理工作。    

9、负责全区主次干道的市容环境综合整治工作。    

10、负责建筑垃圾、工程渣土施工管理方案的审批。    

11、负责辖区内公私房违法建设监管。    

12、负责对区域内违章建房的立案、调查取证,并提出处理建议,送达行政处罚决定书和对违章建筑的强制执行。    

13、负责管理公私房违法建筑的举报和信访接待工作。    

14、负责大型户外广告设置,店(招)牌设置及其他各类户外广告设置的审批管理。    

15、负责高新区内道路挖掘(占用)、排水许可、市容环境、占用城市绿地行政审批事项。    

16、负责城市管理的宣传教育和信息交流等工作。    

17、依法收取城市市政公用设施、园林绿化损坏赔偿费;依法收取城市园林绿化损失补偿费;依法收取建筑垃圾、工程渣土处置费;依法收取城市道路占用、挖掘费;依法收取城市垃圾处理费;依法收取户外广告场地占用费。    

18、负责监察损坏环境卫生设施、影响城市市容环境卫生等方面违规行为;负责区域内户外广告、沿街门面招牌、标识牌以及过街横幅等宣传品违规行为。    

19、负责沿街建筑物立面容貌和临街景观的管理。



 
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